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時(shí)代中國(guó)控股有限公司，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)財(cái)富500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)，香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)。

時(shí)代中國(guó)控股成立于1999年，現(xiàn)已成為中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展服務(wù)商，業(yè)務(wù)主要覆蓋住宅開(kāi)發(fā)，城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)服務(wù)、未來(lái)教育等領(lǐng)域。

時(shí)代中國(guó)控股持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，并同步布局長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、成渝城市群等高增長(zhǎng)潛力區(qū)域。目前投資的項(xiàng)目已覆蓋近20個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，共擁有200多個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的項(xiàng)目，為超過(guò)60萬(wàn)業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活居所及服務(wù)。

時(shí)代中國(guó)控股將繼續(xù)奉行“愛(ài)、專(zhuān)注、創(chuàng)造”的核心價(jià)值觀，致力成為世界500強(qiáng)企業(yè)，為客戶(hù)提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)，為股東創(chuàng)造更大的回報(bào)，讓更多人實(shí)現(xiàn)向往的生活。

時(shí)代中國(guó)，作為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，華南地區(qū)最具影響力之一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在大運(yùn)營(yíng)管理上有自己獨(dú)特的、先進(jìn)的管理思想和架構(gòu)，積極踐行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，從決策層、連接層到業(yè)務(wù)層都是一站式技術(shù)服務(wù)，賦能項(xiàng)目落地全鏈路。但隨之而來(lái)也面臨著三大挑戰(zhàn)：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)沉淀難、已沉淀數(shù)據(jù)價(jià)值未體現(xiàn)、數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)難：

成本數(shù)據(jù)庫(kù)模型較復(fù)雜，一般員工很難全面掌握，且涉及的數(shù)據(jù)范圍廣，數(shù)據(jù)維護(hù)工作量較大，導(dǎo)致業(yè)務(wù)沉淀數(shù)據(jù)難。

成本板塊數(shù)據(jù)涉及多個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，但各業(yè)務(wù)系統(tǒng)沉淀的數(shù)據(jù)，并沒(méi)有得到充分的應(yīng)用。部分業(yè)務(wù)系統(tǒng)中的過(guò)程數(shù)據(jù)，顆粒度未達(dá)到數(shù)據(jù)積累的顆粒度要求。同時(shí)，雖數(shù)據(jù)中臺(tái)有打通各業(yè)務(wù)系統(tǒng)，并建立數(shù)據(jù)集市，但成本板塊數(shù)據(jù)在應(yīng)用層面，數(shù)據(jù)價(jià)值未得到充分利用。

時(shí)代中國(guó)并未建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)模型。在以往的對(duì)標(biāo)中，往往只做到了科目級(jí)的數(shù)據(jù)對(duì)比，更細(xì)節(jié)的數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)，需建立標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)模型，數(shù)據(jù)顆粒要細(xì)，需要整理的數(shù)據(jù)量大、耗時(shí)長(zhǎng)，故較難實(shí)現(xiàn)。

在幾年之前，一談到成本數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，企業(yè)往往局限于已建成的成本管理系統(tǒng)去擴(kuò)展，或者受制于已有IT供應(yīng)商是否配合，這制約了企業(yè)數(shù)字化的創(chuàng)新，也制約了行業(yè)數(shù)據(jù)化的創(chuàng)新和發(fā)展。

近幾年隨著相關(guān)理念普及、產(chǎn)品成熟化、其他行業(yè)的成功實(shí)踐，地產(chǎn)企業(yè)在成本數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)涉及的集成方面也有了顯著的思維變化、行動(dòng)路線變化。

2021年9月，衡澤軟件與時(shí)代中國(guó)關(guān)于《成本數(shù)據(jù)庫(kù)》項(xiàng)目達(dá)成合作。歷時(shí)11個(gè)月，《成本數(shù)據(jù)庫(kù)》建設(shè)工作取得了階段性勝利，并于2022年8月4日下午召開(kāi)了時(shí)代中國(guó)《成本數(shù)據(jù)庫(kù)》驗(yàn)收匯報(bào)會(huì)。時(shí)代中國(guó)集團(tuán)成本中心領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)成本中心業(yè)務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理、集團(tuán)信息化產(chǎn)品中心總經(jīng)理、信息化產(chǎn)品中心數(shù)字運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理、信息化產(chǎn)品中心時(shí)代方產(chǎn)品經(jīng)理、衡澤軟件公司總經(jīng)理、IT技術(shù)總監(jiān)、實(shí)施總監(jiān)等20余人員參加會(huì)議。

會(huì)上，衡澤軟件項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了總結(jié)匯報(bào)。首先向大家介紹了成本數(shù)據(jù)庫(kù)整體流程圖，包括數(shù)據(jù)查詢(xún)與應(yīng)用、項(xiàng)目級(jí)級(jí)成本庫(kù)、企業(yè)級(jí)成本庫(kù)、行業(yè)級(jí)成本庫(kù)、成本共享知識(shí)庫(kù)、數(shù)據(jù)模型建立這六個(gè)方面的內(nèi)容。

房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入全新調(diào)整期，通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，是房企提升“商業(yè)效率”并獲得可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，數(shù)字化也成為房企在管理紅利時(shí)代轉(zhuǎn)型發(fā)展的新突破口。

此次《成本數(shù)據(jù)庫(kù)》項(xiàng)目的成功上線，時(shí)代中國(guó)建立起多層級(jí)多維度的成本數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)范圍覆蓋項(xiàng)目全周期，且各類(lèi)數(shù)據(jù)建立起聯(lián)動(dòng)，形成有價(jià)值的數(shù)據(jù)應(yīng)用，推動(dòng)戰(zhàn)略目標(biāo)落地。

此項(xiàng)目具有以下三大價(jià)值：

數(shù)據(jù)入庫(kù)環(huán)節(jié)的智能化，重點(diǎn)是要解決入庫(kù)的效率問(wèn)題、入庫(kù)的數(shù)據(jù)質(zhì)量問(wèn)題。要想實(shí)現(xiàn)更智能的數(shù)據(jù)應(yīng)用，會(huì)反向要求數(shù)據(jù)積累的顆粒度更細(xì)，也反向要求數(shù)據(jù)積累的效率提升。

本次項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了主數(shù)據(jù)系統(tǒng)、成本合約系統(tǒng)、成本計(jì)價(jià)系統(tǒng)、設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)采集平臺(tái)數(shù)據(jù)全面打通，可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)同步及指標(biāo)自動(dòng)刷新。

在數(shù)據(jù)引用環(huán)節(jié)中，能夠?qū)映杀緶y(cè)算系統(tǒng)，成本測(cè)算系統(tǒng)通過(guò)各類(lèi)標(biāo)簽信息，快速引入成本數(shù)據(jù)庫(kù)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)快速測(cè)算。

在數(shù)據(jù)對(duì)比環(huán)節(jié)中，可通過(guò)“成本標(biāo)簽、數(shù)據(jù)關(guān)系標(biāo)簽”，智能適配具體項(xiàng)目，為具體項(xiàng)目智能推薦可對(duì)比的參考數(shù)據(jù)。

將房產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的成本數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，已建立完善的指標(biāo)庫(kù)、指標(biāo)基準(zhǔn)庫(kù)、標(biāo)簽庫(kù)、價(jià)格庫(kù)，且支持各類(lèi)數(shù)據(jù)的擴(kuò)展。各對(duì)象的實(shí)例數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，可支持各種維度的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析。各類(lèi)數(shù)據(jù)間智能聯(lián)動(dòng)，已實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的自動(dòng)更新與計(jì)算。